Перечень документов для «дачной амнистии» опубликовали в Нижегородской области. Процедура предполагает упрощенное и бесплатное оформление собственности на земельный участок под домом. Соответствующий ФЗ №478 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» вступает в силу с 1 сентября 2022 года, сообщили в пресс-службе регионального управления Росреестра.
Оформить землю по «дачной амнистии» можно до 1 марта 2031 года. Для этого необходимо выполнить ряд условий. Во-первых, участок, юридически принадлежащий государству или муниципалитету, должен находиться в непосредственном пользовании заявителя. Во-вторых, жилой дом на нем возведен до 14 мая 1998 года и располагается в границах населенного пункта. В случае нахождения постройки в долевой собственности закон предусматривает передачу земли всем ее владельцам.
Для бесплатного предоставления участка подойдут следующие документы:
- заявление о согласовании или предоставлении земли;
- схема расположения территории, если она не образована;
- подтверждение полномочий гражданина, действующего от лица заявителя;
- подтверждение факта, что жилой дом подключен или присоединен к инженерным сетям. В качестве альтернативы допускаются квитанции об оплате коммунальных услуг;
- о проведении технического учета или инвентаризации недвижимости до 1 января 2013 года. Из документа должно следовать, что заявитель имеет право на дом, построенный ранее 14 мая 1998 года.
- о передаче участка заявителю иным лицом, включая подтверждение образования участка;
- о подтверждении регистрации в доме до 14 мая 1998 года;
- выписка из похозяйственной книги. Она может быть заменена на другой документ, который содержит сведения о доме и его владельце;
- о подтверждении права заявителя на дом, полученное у нотариуса до указанной даты;
- технический план дома. Он не понадобится, если на момент подачи заявления дом поставлен на кадастровый учет.
В Росреестре отметили, что части документов у заявителя может и не быть. В этом случае специалисты рекомендуют предоставлять те бумаги, которые у него имеются. При их отсутствии гражданину потребуется дополнительно подтвердить факт использования жилого дома, в том числе через суд.
Ранее руководитель Росреестра по Нижегородской области Наталья Корионова рассказала, что в 2021 году «дачной амнистией» воспользовались 12 548 жителей региона. Это на 80% больше, чем в предыдущие 12 месяцев.
