Три площадки определены под комплексное развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Нижегородской области. К 2030 году на территориях общей площадью 485 га в Дзержинске, Кстовском районе и на Бору планируется ввести 96,4 тысячи квадратных метров частных домов. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в региональном Минграде.
Реализация комплексных проектов ИЖС является одним из направлений развития жилищного строительства, напомнили в Минграде. Указом президента поставлена задача к 2024 году увеличить объем ввода жилья в целом по стране до 120 млн квадратных метров в год, что позволит ежегодно улучшать жилищные условия более чем для 5 млн семей. В Нижегородской области частные дома по итогам 2022 года занимают более 65% от общего числа новостроек.
Чтобы новые территории, вовлекаемые под ИЖС, развивались сбалансировано, применяется механизм комплексного развития. Иными словами, строительство жилья синхронизируется со строительством объектов инженерной, социальной, транспортной и другой инфраструктурой.
План реализации комплексных проектов ИЖС в Нижегородской области был утвержден распоряжением правительства в конце декабря 2022 года. В документе закреплены параметры и финансовая обеспеченность строительства инфраструктурных объектов. На сегодняшний день план включает в себя три площадки: деревня Оманово в городском округе Бор, ЖК «Северные ворота» в Дзержинске и участок ФГУП «Центральное» Россельхозакадемии в Кстовском районе.
Добавим, что большая часть территорий, на которых реализуются проекты ИЖС, находится в частной собственности, и правообладатели земельных участков сами осваивают территории с созданием инфраструктуры, — подчеркнули в нижегородском Минграде.
Напомним, в районе деревни Оманово на Бору ведется строительство нового микрорайона под названием Везломская слобода. Территория сформирована более чем из 1800 земельных участков, которые бесплатно выделяются многодетным семьям для строительства жилья. По словам главы Минимущества Сергея Баринова, микрорайон будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой. В будущем там откроются детсады, школы и спортплощадки.
