Одним из главных трендов рынка недвижимости в 2020 году стал резко выросший спрос на загородное жилье. Оказавшись запертыми в четырех стенах, нижегородцы потянулись на дачи и в деревни: с марта по июнь интерес пользователей к загородным объектам увеличился в среднем на 30% и сохраняется на том же уровне до сих пор. По данным аналитиков Gipernn.ru, спрос на загородную недвижимость Нижегородской области в августе вырос на 44% по сравнению с прошлым годом и не спадает в начале осени-2020.
В условиях пандемии коронавируса о приобретении земли под строительство или готового коттеджа задумались даже сторонники жизни в мегаполисе. Коттеджный поселок «Дубки» оптимально подходит для постоянного проживания: здесь курортные особенности российской природы наиболее удачно сочетаются с европейским уровнем комфорта.
Оптимальное месторасположение
Все объекты загородной недвижимости условно можно разделить на две категории: подходящие для постоянного проживания и используемые для отдыха. К первой относятся дома максимум в часе езды от города: как правило, тратить больше времени на дорогу до офиса большинство людей не готово. , расположенный в Борском районе, отделяет от центра Нижнего Новгорода всего 38 километров. Это значит, что ездить на работу вы сможете хоть каждый день. С вводом в строй второго волжского моста добраться из города на левый берег Волги стало гораздо проще. Не будем забывать также о новой развязке Неклюдово-Золотово, канатной дороге и проекте строительства моста в Подновье.
Помимо близости к столице Приволжья у месторасположения КП «Дубки» есть еще одно весомое преимущество: поселок разместился в одном из самых живописных уголков нашей области в окружении лесов на берегу реки. Наслаждаться шикарными видами вы сможете, не прощаясь с цивилизацией. Вам будет доступная развитая инфраструктура города Бор и поселка Октябрьский с их школами и детскими садами, спортивными комплексами и торговыми центрами.
Отличительной особенностью коттеджного поселка «Дубки» и территорий по соседству является воздух. Повышенное содержание отрицательных аэроионов (1320—2600 вв. 1 см³) не просто выше, чем в Нижнем Новгороде (550–700 в 1 см³), но соответствует показателям ведущих российских и зарубежных курортов. Такой воздух оказывает лечебное воздействие на организм человека, способствуя оздоровлению органов дыхания и системы кровообращения.
Развитая инфраструктура
Подыскивая место для строительства загородного дома, покупатели всегда интересуются наличием коммуникаций в поселках. Как правило, они опасаются ставить коттедж там, где электричество, газ и вода появятся «со дня на день». Верить обещаниям продавца, когда речь идет о принятии судьбоносного решения — переезда в собственное жилье, — вряд ли можно назвать хорошим решением.
В «Дубках» уже имеются:
- собственный газопровод среднего давления протяженностью 5,5 км;
- две трансформаторные подстанции, обеспечивающие поселок необходимым объемом энергии;
- канализационная сеть с современной системой очистки сточных вод;
- высокоскоростной интернет;
- подъездные пути ко всем участкам;
- видеонаблюдение и контроль доступа на территорию поселка;
- возможность спуска судов на воду (кстати, путь от «Дубков» до Гребного канала по воде займет у вас всего 10 минут).
Остановив свой выбор на КП «Дубки», вам не придется ждать появления коммуникаций или необходимой инфраструктуры: все, что нужно для комфорта, уже имеется на территории поселка.
Возможности для отдыха
Покупка земельного участка в коттеджном поселке «Дубки» — это отличная возможность перебраться в экологически чистый район, обеспечив максимальный комфорт и безопасность своей семье. Здесь сочетается красота русской природы, современный подход к жизни и разнообразное времяпрепровождение.
По соседству с поселком располагаются санаторий «Автомобилист» и конный клуб «Аллюр», где вы сможете проводить время всей семьей. Впечатляющие возможности по организации досуга предоставляют вам и сами «Дубки»: в теплое время года вас ждут речные и велопрогулки, рыбалка, пляжный отдых, походы за грибами и ягодами, зимой — лыжи, снегоходы, тюбинг и многое другое. Не уезжая далеко от дома, вы гарантированно найдете массу развлечений на любой вкус. Сходить в баню или покататься на квадроциклах, организовать барбекю или заняться конным спортом — в нет ничего невозможного!
Если вы заняты домашними делами или уходом за приусадебной территорией, можете спокойно отпустить детей на прогулку. На территории поселка безопасности уделено особое внимание: система видеонаблюдения, круглосуточная охрана контроль доступа на территорию являются гарантией порядка в «Дубках».
Аренда в «Дубках»
Борское направление является одним из наиболее популярных с точки зрения покупки земли в Нижегородской области. Присматриваясь к предложениям в коттеджных поселках, люди осознают: уехать из Нижнего насовсем — задача, требующая большой решимости. Хорошо бы проверить себя и понять, действительно ли жизнь за городом — это то, что вам необходимо…
Такую возможность предоставляет всем желающим КП «Дубки»: здесь вы полностью укомплектованный мебелью и техникой коттедж на длительный срок. В стоимость также включена еженедельная уборка дома со сменой белья и растопкой бани. Согласитесь, отличный вариант почувствовать себя в роли владельца частного особняка или пережить самоизоляцию с минимальным вредом для психического здоровья. Сегодня вы можете провести «тест-драйв» коттеджа, а также дуплекса. В перспективе снять для себя и своей семьи вы сможете и апартаменты.
Размышляя о покупке участка в Борском районе, помните: земля — это не только возможность для строительства дома, но и выгодная инвестиция. Как показывает практика, с каждым годом сотки только растут в цене, и в наше неспокойное время недвижимость по-прежнему является самым надежным способом сохранения капитала. Поскольку наибольшим спросом у покупателей пользуются участки с инфраструктурой неподалеку от Нижнего Новгорода, приобретение участка в «Дубках» поможет вам защитить накопления от инфляции, а в дальнейшем еще и приумножить их. Если на переезд за город вы все-таки не решитесь, то у вас будет недвижимость, приносящая доход: аренда коттеджей в курортном месте в сочетании с европейским комфортом всегда пользуется спросом.
