Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) внесло изменения в стандарты выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных жилищных кредитов. Как сообщает департамент информационной политики ОАО "АИЖК", главное изменение - отмена существовавшего ранее 6-месячного моратория на досрочное погашение кредитов.
Снятие моратория является одним из способов либерализации кредитов для населения и повышает доступность кредитных программ. В сообщении АИЖК отмечается, что на практике в большинстве случаев Агентство данный мораторий не применяет, и в некоторых продуктах такое ограничение изначально отсутствует ("Переменная ставка", "Материнский капитал"), поэтому Агентство и зафиксировало данную новацию в стандартах.
В программах других участников ипотечного рынка срок моратория составляет от 3 до 12 месяцев, предусмотрены штрафы за досрочное погашение, ограничена минимальная сумма платежа.
Агентство также доработало форму кредитного договора, локализовав в одном разделе основные параметры кредита (сумма, срок кредитования, процентная ставка, размер ежемесячного платежа) и обязательную информацию о его полной стоимости для заемщика. Теперь в стандартном кредитном договоре детально прописан порядок пользования кредитом и его возврата, как в случае своевременных выплат, так и в ситуациях, когда у заемщика возникает просроченная задолженность.
Новая форма договора вступает в действие 1 октября 2010 года, до этого срока партнеры могут использовать как новый, так и старый вариант договора.
Источник:
