Российские военнослужащие теперь смогут взять льготную ипотеку на вторичное жилье. Это стало возможным после того, как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) включило рынок вторичного жилья в программу льготного ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.
Стоит отметить, что ипотека на «вторичку» имеет менее привлекательные условия, чем на квартиры в новостройках. Так, ставка по ипотеке на вторичное жилье составит от 12% годовых (ставка на приобретение жилья в новостройках — от 10,3% годовых). Минимальный размер первого взноса для военных при покупке квартиры на вторичном рынке составляет 30%, на первичном рынке — 20%. Срок кредитования в обоих случаях от трех лет, однако в первом случае кредит можно взять на сумму от 300 тыс. до 2 млн рублей, во втором случае максимальная сумма займа составляет 2,1 млн рублей.
При покупке квартиры на вторичном рынке оплату первоначального взноса военный может произвести полностью за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного ФГКУ «Росвоенипотека». Погашение кредита осуществляется за счет накопительных взносов в течение всего срока службы.
