Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Ажиотажный спрос фиксируется на квартиры в нижегородских новостройках

273

Ажиотажный спрос на новостройки фиксируется в Нижегородской области по итогам августа. На исходе лета Росреестр зарегистрировал рекордное количество сделок на первичном рынке за последний год. Как рассказали GIPERNN.RU в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по региону, в августе застройщики заключили с нижегородцами 1868 договоров долевого участия (ДДУ). Для сравнения, за аналогичный период прошлого года сделок было на 72% меньше — всего 520.

Фото: Наталия Пылина

Около 65% покупателей в Нижегородской области приобретают строящееся жилье с использованием ипотеки. В августе 2023 года по 1215 ДДУ из 1868 привлекались кредитные средства. Подавляющее большинство сделок — 1765 — совершалось по механизму эскроу, который предполагает, что средства дольщиков хранятся на спецсчетах во время строительства, а девелопер получает доступ к ним только после сдачи дома в эксплуатацию.

Спрос на нижегородские новостройки показывает рост с начала 2023 года. Летом тенденция обозначилась наиболее явно: в июле и августе продажи квартир два раза подряд били готовой рекорд. Напомним, в прошлом году кратковременный ажиотажный спрос наблюдался на рынке недвижимости во время весенних потрясений, после чего наступили стагнация и долгий период восстановления.

Источник: Gipernn.ru

Всплеск интереса к строящейся недвижимости в 2023 году произошел на фоне ослабления рубля, разгоняющейся инфляции и ужесточения денежно-кредитной политики ЦБ РФ. Как и прогнозировали эксперты, коммерческие банки начали поднимать ставки по рыночным ипотечным программам, а потенциальные покупатели поспешили выходить на сделки раньше.

Цены на новостройки незамедлительно стали повышаться, свидетельствует аналитика ДОМОСТРОЙНН.РУ. В августе средневзвешенная стоимость квадратного метра по городу составила 145,4 тысячи рублей, увеличившись за месяц сразу на 2,73%. По сравнению с началом 2023 года к осени единица площади от застройщиков подорожала примерно на 9,4%.

Продажа участка 43 га под коттеджный поселок
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
КД "Резиденция" на Белинского
Продажа здания под крытые теннисные корты

Читать ещё

Жилье Продажи квартир в новостройках Нижнего Новгорода упали почти на 40% за год
В 2024 году покупателей нашли 5180 новых квартир — это почти на 3000 меньше, чем в 2023-м, когда были реализованы 8252 квартиры.
Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за январь 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в январe 2025 года наблюдалось повышение цен.
Жилье Почти 60% строящегося жилья в Нижнем Новгороде остается нераспроданным
К концу минувшего декабря покупателей не нашли 586,4 тысячи квадратных метров на первичном рынке.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса