Бесплатная приватизация осуществляется уже в течение 18 лет, с 1991 года после принятия ФЗ «О приватизации жилого фонда». Но 18-20 % жилья, подлежащего приватизации, так и не оформлено в собственность. Государственная дума РФ рассматривает законопроекты, согласно которым срок бесплатной приватизации может быть продлен. Но большинство специалистов сходится во мнении, что это не имеет смысла.
Многие люди до сих пор воспринимают приватизацию как нечто хлопотное и ненужное. Так зачем она нужна? Вступление в права собственности дает возможность эффективно вкладывать свои средства, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своими квадратными метрами.
Пока решение по законопроектам, продлевающим срок бесплатной приватизации, не принято, однако есть мнение, что пролонгирование срока не имеет смысла – примерно 10 процентов жилья по различным причинам так и не будет приватизировано, а оставшиеся 10 можно успеть оформить и в установленные сроки. Нужно помнить, что право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре. Без регистрации договор не имеет юридической силы, собственником по-прежнему остается государство.
Так вот, зарегистрировать договор, по словам руководителя УФРС по Нижегородской области Ирина Бердниковой, можно будет и после 1 марта 2010 года. Но очень важно, чтобы к этому сроку сам договор о приватизации был «на руках».
На пресс-конференции на тему «Состояние государственной регистрации прав на основании договоров передачи жилья в собственность граждан (приватизированное жилье)» Ирина Бердникова и начальник отдела правового обеспечения Управления Наталья Корионова сообщили данные о том, как проходит приватизация в нашей области.
В Нижегородской области – около 25 % жилья не оформлено в собственность граждан, в Нижнем Новгороде – 20 %.
Менее всего неприватизированного жилья осталось в Спасском районе Нижегородской области - 2%, более всего в Тоншаевском районе – 55%.
Пик государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность приходится на 2005 год: зарегистрировано – 163 688 прав.
В дальнейшем отмечалось снижение количества обращений:
2006 год – 66 602 зарегистрированных прав;
2007 год – 45 734 зарегистрированных прав;
2008 год – 39 196 зарегистрированных прав.
За 5 месяцев 2009 года зарегистрировано 9533 права на основании передачи жилья в собственность граждан.
