207 домов площадью 103 603 кв. м попадают под расселение на участке вдоль улицы Бекетова от улицы Головнина до проспекта Гагарина в Советском районе. Tерритория выбрана в качестве пилотной для применения нового механизма комплексного развития (КРТ) в Нижнем Новгороде. Мастер-план рассмотрели на заседании Архитектурного совета при региональном министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций 22 августа. Проект разработал и представил ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области», сообщается на сайте Минграда.
Выступая перед участниками Архсовета, представитель разработчика Денис Федулов представил схему санации территории, рассказал об исторически сложившейся парцелляции участка, о существующих красных линиях. Также он уделил внимание хорошей связанности и доступности сети общественного транспорта, социальной обеспеченности. Проанализировав рыночную стоимость жилья, Денис Федулов остановился на этапах и стоимости освоения участка.
Члены совета обозначили критерии, необходимые для реализации проекта. В частности, речь шла о соблюдении требований инсоляции зданий в северной части территории, об увязывании транспортной схемы и разгрузки улицы Бекетова, о важности формирования зеленого бульвара, общественного пространства и пешеходной зоны возле домов. Отдельно было отмечено, что спроектированная застройка должна быть уникальной.
По итогам рассмотрения вопроса члены Архитектурного совета одобрили представленный мастер-план. Дальнейшее проектирование площадки будет вестись на основе утвержденных документов. На заседании также согласовали мастер-план комплексного равзития еще одной пилотной территории по КРТ — в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Нижегородском районе.
О грядущем изменении облика улицы Бекетова губернатор Глеб Никитин рассказал в феврале 2021 года. По его словам, преображение территории будет вестись в рамках Федерального закона № 494-ФЗ о так называемой всероссийской реновации.
