Около 26,3 тысячи гектаров земли отводится под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Нижегородской агломерации. Их совокупный градостроительный потенциал достигает 6,7 млн квадратных метров. Об этом рассказал глава Института развития агломерации Михаил Генин, выступая на II конференции развития рынка ИЖС в Нижегородской области 7 августа.
Нижегородская агломерация включает областной центр с прилегающими к нему малыми городами и районами: Дзержинском, Бором, Кстовским и Богородским муниципальными округами. По словам Михаила Генина, из 26,3 тысячи гектаров, определенных под под частное домостроение, 9,4 тысячи га территорий являются новыми.
Наибольшее число вновь выявленных земель под ИЖС расположено на территории Богородского района — 3,3 тысячи га. Чуть меньше — 2,6 и 2,4 тысячи га соответственно — имеется в Кстовском районе и городском округе города Бор. Площадь новых земель под строительство частных домов в Нижнем Новгороде составляет 0,9 тысячи га. А меньше всего таких территорий в агломерации имеется в Дзержинске — 0,2 тысячи га.
В случае освоения всех указанных земель совокупный выход ИЖС на них превысит 6 млн квадратных метров. Наибольшую общую площадь частные дома займут на территории Борского округа — 2,3 млн кв. м. В Кстовском и Богородском районах эти показатели составят 1,8 и 1,7 млн «квадратов». В областном центре планируется строительство частных домов общей площадью 0,7 млн кв.м, в Дзержинске — 0,2 млн кв.м.
Сегодня утвержден генплан Дзержинска… Утвержден генплан Кстовского муниципального округа с градпотенциалом 1,8 миллионов квадратных метра [ИЖС — прим. ред.]… Генплан Богородского округа разработан, прошел общественные обсуждения. Сейчас проходит процедуру согласования. Я думаю, в третьем-четвертом квартале года Марина Владимировна [Ракова, глава Минграда — прим. ред.] расскажет вам про все сущности, которые запланированы в рамках этого генплана, — отметил Михаил Генин.
Напомним, Институт развития агломерации занимается проработкой двух площадок под комплексное развитие ИЖС в пределах доступности столицы Приволжья. Речь идет о территоииях в Кстовском районе и городском округе города Дзержинск. Почему нижегородцы массово поехали за город и какие еще территории в Нижегородской области рассматриваются под застройку частными домами, читайте в нашем специальном материале.
