Спрос на частные дома заметно вырос в последние годы, а застройщики начали выводить на рынок все больше крупных проектов. В 2024 году в Нижегородской области идет подготовка к комплексному развитию территорий (КРТ) индивидуального жилищного строительства на двух площадках. Их проработкой занимаются специалисты регионального Института развития агломерации. Об этом сообщил руководитель организации Михаил Генин в ходе конференции по развитию ИЖС, которая состоялась в минувшем феврале.
Первая перспективная территория находится в границах села Вязовка Кстовского района. Здесь под комплексное развитие рассматривается площадка на 40,2 гектара в районе улицы Радужной. Градостроительный потенциал территории достигает 21,1 тысячи «квадратов». Новая застройка потребует создания социальной инфраструктуры — 49 мест в детсадах и 77 мест в школах.
Вторая площадка под КРТ индивидуальной жилой застройки расположена в селе Колодкино городского округа Дзержинск. Здесь на шести гектарах территории планируется построить почти 7 тысяч квадратных метров жилья. Потребность в соцучреждениях по этой площадке оценивается в 12 дошкольных и 25 учебных мест.
Говоря о перспективных территориях для застройки частными домами, Михаил Генин напомнил, что по поручению президента строительство нового жилья должно вестись только в комплексе с инфраструктурой.
В рамках КРТ берется любая территория и прорабатывается на наличие социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Потому что зачастую, особенно если мы говорим про сельские территории, там нет ничего, — отметил Михаил Генин.
Почему нижегородцы поехали за город, сохранится ли этот тренд и какие площадки подходят для строительства частных домов в регионе, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
