Стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде выросла на 5,5% с начала 2022 года. Если в январе средневзвешенная цена «квадрата» на вторичном рынке составляла 102 961 рубль, то в марте она достигла 108 617 рублей. В течение всех месяцев первого квартала подорожание происходило достаточно равномерно — в пределах 2,5–2,8%. Об этом свидетельствуют данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Самая высокая цена вторичной недвижимости традиционно фиксируется в Нижегородском районе. В марте «квадрат» готового жилья здесь в среднем оценивался в 130 085 рублей. В Советском районе средняя стоимость предложения составляла 123 795 рублей за единицу площади, в Приокском — 111 352 рубля. Самая дешевая вторичка по итогам прошлого месяца представлена в Сормове, где средневзвешенная цена квадратного метра не превышала 94 580 рублей.
Нижегородские новостройки с начала года подорожали на 7%, свидетельствует аналитика ДОМОСТРОЙРФ.РУ. В январе средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке составляла 116 600 рублей, а в марте она достигла 125 262 рублей. Самый заметный скачок наблюдался в конце первого квартала, когда строящиеся квартиры в Нижнем Новгороде за месяц подорожали на 6,14%.
Напомним, за прошлый год стоимость готовых квартир в столице Приволжья выросла на 27%. Если в январе 2021 года квадратный метр вторички в среднем оценивался в 81 026 тысяч рублей, то в январе 2022-го он достиг 102 961 тысячи рублей. В свою очередь новостройки за год поднялись в цене на 14%.
Ранее мы писали, что примерно 65% сделок с недвижимостью в Нижнем Новгороде приходятся на вторичный рынок. Остальных покупателей квартир больше интересуют новостройки. Аналогичная ситуация наблюдается и в других городах центральной полосы России. Параллельно в столице Приволжья зафиксирована тенденция к популяризации «вчерашних новостроек» — квартир в домах, возведенных не более 15 лет назад.
