Примерно 65% сделок с недвижимостью в Нижнем Новгороде приходятся на вторичный рынок. Остальных покупателей квартир больше интересуют новостройки. Аналогичная ситуация наблюдается и в других городах центральной полосы России. В них ежегодно заключают около 40 тысяч соответствующих договоров, а цены на жилье растут на 10–30%. Об этом 16 марта рассказал президент Российской гильдии риэлторов Игорь Горский на форуме «Тренды и возможности 2022» 16 марта. Организатором встречи выступило издание «Деловой квартал», информационным партнером — Гипермаркет GIPERNN.RU.
По словам Игоря Горского, в столичных городах предпочтения покупателей разделяются иным образом. Так, в Москве и Санкт-Петербурге большая часть клиентов — около 55% — предпочитает новостройки. Количество сделок в мегаполисах значительно выше — порядка 100 тысяч в год. А вот прирост цен в течение 12 месяев, наоборот, меньше — в пределах 10–20%.
Схожая со столичными городами ситуация наблюдается и на юге России. Там популярность первички также на 10% выше готовых квартир. В среднем за год на покупку жилья решаются примерно 90 тысяч человек. Вместе с тем стоимость недвижимости ежегодно растет на 40–100%.
На Урале вторичный рынок занимает около 60% всех сделок с недвижимостью, на Дальнем Востоке — 70%. В среднем там совершается по 40 000 и 35 000 сделок в год соответственно. Рост цен на уральские квартиры варьируется в пределах 10–30%, дальневосточных — 5–20%.
Ранее мы рассказывали о росте популярности «вчерашних новостроек» Нижнего Новгорода. Речь идет о квартирах в домах, возведенных не более 15 лет назад. Их основными покупателями является поколение 1990-х годов, не желающее жить в хрущевках и других постройках времен СССР.
