«Вчерашние новостройки» пользуются все большей популярностью в Нижнем Новгороде. Речь идет о квартирах в домах, возведенных не более 15 лет назад. Их основными покупателями является поколение 1990-х годов, не желающее жить в хрущевках и других постройках времен СССР. Об этой тенденции корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказал управляющей сети АН «Монолит» Алексей Козлов.
Среди готовых квартир наибольшим спросом пользуются двухкомнатные, считает директор АН «Виват-Риэлти» Елена Недоспасова. Их целевой аудиторией считаются семьи, готовые потратить на жилье не более 5 млн рублей. Для таких покупателей однушки уже кажутся слишком тесными, а трешки все еще являются чересчур дорогим удовольствием. При этом на вторичном рынке Нижнего Новгорода в прошлом году наблюдался дефицит.
Количество предложений по готовым квартирам в Приволжском федеральном округе снизилось на 28%. Это жесткий показатель. Вместе с тем спрос сдвинулся в сторону вторички — она решает ежедневные насущные проблемы, — рассказала нам Елена Недоспасова.
Дисбаланс спроса и предложения станет одним из факторов, способствующих продолжающемуся росту цен на жилье в 2022 году. Несмотря на это, Елена Недоспасова уверена, что откладывать покупку в долгий ящик не стоит.
Вопросы нужно решать по мере их поступления, жить здесь и сейчас. Если есть задача купить квартиру — ее надо покупать. А откладывать на завтра то, что нужно было сделать еще прошлым летом, — неправильно. На мой взгляд, неправильно и ждать какой-то стабильности в личных доходах или в экономике страны в целом, — считает эксперт.
Подробнее о том, как могут измениться цены на квартиры в Нижнем Новгороде и как повлияет на рынок недвижимости российско-украинский кризис, читайте в нашем специальном материале.
