Эксперты прогнозируют снижение цен на квартиры в Нижнем Новгороде. Вначале стоимость жилья будет стагнировать, а затем пойдет вниз. На основании ранее прошедших макроэкономических циклов можно предположить, что прайс может скорректироваться в течение ближайших двух лет. Об этом нашему корреспонденту рассказал директор по стратегическому развитию Гипермаркета GIPERNN.RU Сергей Филатов.
Эксперт подчеркнул, что рост цен, как и спад, — неотъемлемая часть цикличного рынка недвижимости. Например, ранее стоимость квартир опускалась на фоне дефолта, мирового финансового кризиса и присоединения Крыма к России.
В США с окончания Второй мировой войны было уже порядка 18 макроэкономических циклов. У нас с вероятностью 90% произойдет макроэкономический спад, — пояснил Сергей Филатов.
В дальнейшей корректировке цен уверен и гендиректор АН «Чекни» Анатолий Рябинин. Однако он считает, что это может произойти в более сжатые сроки — в течение ближайших месяцев. Вместе с тем руководитель АН «Высота» Ирина Малыгина предполагает, что стоимость жилья выйдет лишь на плато. Однако однозначно утверждать что-либо в нынешней ситуации нельзя: слишком многое зависит от действий на внешнеполитической арене, заметила эксперт.
Но в условиях обычной экономики новостройкам дешеветь некуда — сейчас нужно срочно перестраиваться на отечественные отделочные материалы. Раньше были недорогие материалы из Украины и некоторых зарубежных стран, сейчас с поставками проблемы, — добавила Ирина Малыгина.
Больше экспертных прогнозов о том, как могут измениться цены на квартиры в ближайшее время, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
