Стагнация цен наблюдается в новостройках Нижнего Новгорода в начале 2023 года. Незначительное колебание цен на жилье в январе и феврале происходит в пределах 132–134 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщают аналитики портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Прошлой зимой квартиры в строящихся домах столицы Приволжья в среднем продавались по 116–118 тысяч рублей за «квадрат». Начиная с марта 2022-го произошел скачок цен до 125,3 тысяч рублей за единицу площади, а затем в апреле «квадрат» недвижимости на первичном рынке подорожал до 130,5 тысяч рублей.
К концу весны наблюдается стагнация. В мае новые МКД Нижнего Новгорода упали в цене до 130 тысяч рублей за кв.метр. За удешевлением последовал незначительный рост стоимости: в июне единица площади увеличилась до 131,4 тысячи рублей и до 131,9 тысячи рублей — в июле прошлого года.
В августе квартиры в новостройках уронили ценники до 126,4 тысячи рублей за квадратный метр, а затем снова наступила стагнация, которая длилась вплоть до ноября 2022-го. Начиная с последнего месяца осени средневзвешенная цена «квадрата» жилплощади в новых МКД снова устремилась вверх, пока не достигла 134,9 тысячи рублей в январе 2023 года. В минувшем феврале первичное жилье Приволжской столицы немного подешевело до 132,9 тысяч рублей за единицу площади.
Напомним, в начале 2023 года стагнация также происходит с ценами на готовое жилье в Нижнем Новгороде. Если в минувшем декабре такие квартиры в среднем продавались по 112 тысяч за «квадрат», то в феврале средневзвешенная цена предложения достигла 113 тысяч рублей.
Ранее эксперты нижегородского рынка недвижимости оценили шансы на снижение стоимости новостроек в 2023 году. Каким видят ближайшее будущее рынка его ключевые игроки и стоит ли покупать квартиру в нынешнем году, читайте здесь.
