Некоторая стабилизация цен на квартиры в новостройках наблюдается в Нижнем Новгороде после резкого роста в начале весны. К лету на первичном рынке жилья произошло небольшое снижение стоимости квадратного метра. Если в апреле средневзвешенная цена за единицу площади была на пике и составляла 130 524 рубля, то в мае она уменьшилась на 0,33% — до 130 090 рублей. Об этом свидетельствуют данные аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Снижение цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде произошло впервые с августа прошлого года. Все это время значение показателя стабильно увеличивалось каждый месяц. Рост стоимости квартир от застройщика в 2021 году составил около 14%, а с начала 2022 года подорожание уже составило 11,5%. В мае по сравнению с аналогичным периодом прошлого года нижегородские новостройки выросли в цене на 21,4%.
По данным экспертов рынка первичного жилья, в течение прошлого месяца стоимость квадратного метра показала незначительное изменение. Наибольшее снижение цен произошло в строящихся ЖК Московского и Советского районов — на 4599 и 996 рублей за единицу площади соответственно. Существенный рост наблюдался в новостройках Сормовского района — на 4062 рубля за квадратный метр.
Самыми дорогими традиционно остаются квартиры в Нижегородском районе, где средняя цена квадратного метра в мае 2022 года составляла 142 247 рублей. Немногим ниже оказалась стоимость первичного жилья в Советском районе — 137 158 рублей за квадратный метр. Самые бюджетные варианты нижегородские застройщики предлагают в Канавинском районе — в среднем по 81 545 рублей за «квадрат».
Ранее сообщалось, что на вторичном рынке жилой недвижимости в Нижнем Новгороде рост цен значительно замедлился. По итогам мая средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке составила 111 093 рубля за квадратный метр, увеличившись по сравнению с апрелем на 0,54%. Подорожание стало самым скромным с июля 2020 года. Подробнее изучить аналитику рынка готового жилья можно здесь.
