С весны 2022 года цены на вторичное жилье в Нижнем Новгороде держатся примерно на одном уровне. В мае средневзвешенная стоимость готовых квартир столицы Приволжья составляла 111 093 рубля за квадратный метр. После незначительных корректировок от месяца к месяцу в минувшем октябре средний прайс на вторичку достиг 111 825 рублей за «квадрат». Об этом свидетельствуют данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Вслед за первичным рынком цены на вторичном активизировались после начала специальной военной операции на Украине. По сравнению с февралем в марте стоимость готовых квартир подскочила на 2,7%, или с 105 796 до 108 617 рублей за «квадрат». В апреле средний прайс на них поднялся еще на 1,7% — до 110 493 рублей.
После этого на рынке вторичного жилья наблюдалась некоторая стагнация. В мае цена готовых квартир выросла на 0,5%, а в середине лета опустилась примерно на 0,4% — до 110 698 рублей. После этого стоимость вторички едва заметно увеличивалась: с июля по октябрь удорожание составило чуть более одного процента.
Отметим, что квартиры в новостройках, расположенных в центре Нижнего Новгорода, продолжают расти в цене, несмотря на падение спроса. По итогам сентября увеличение средневзвешенной стоимости первичного жилья в Нижегородском районе составило 3,2%. В целом по городу прайс на квартиры от застройщика также вырос, но не так значительно: приблизительно на 0,42%.
