Вторичные квартиры в Нижнем Новгороде подорожали чуть более чем на 9% в 2024 году. В минувшем декабре средневзвешенная цена квадратного метра поднялась до 140,4 тысячи рублей, тогда как годом ранее она составляла 128,5 тысячи. Об этом свидетельствует собственная аналитика Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
По сравнению с предыдущими годами в 2024-м цены росли не так интенсивно. Например, в 2023 году вторичные квартиры подорожали на 15%, в 2022-м — на 12%, а в 2021-м — почти на 30%.
За пять лет стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде увеличилась более чем в два раза. Сравните: в декабре 2019 года средневзвешенная цена квадратного метра составляла 65,7 тысячи рублей, а в декабре 2024-го она достигла 140,4 тысячи.
Несмотря на значительный рост цен за пятилетку, в 2024-м году темп явно замедлился. Это произошло на фоне общего охлаждения рынка и заградительных ипотечных ставок: в связи с уменьшением спроса продавцы удерживали стоимость. В ноябре даже наблюдалось небольшое снижение, но уже в декабре, когда на рынке наступил высокий сезон, цены снова пошли в рост.
Ранее мы рассказывали, сколько стоит элитное и бюджетное жилье в Нижнем Новгороде. Рейтинг самых дорогих квартир по итогам 2024 года возглавила четырехкомнатная резиденция с террасой на крыше — продавец оценил ее в 180 млн рублей. Лидером рейтинга самых дешевых квартир стала 13-метровая гостинка с «советским ремонтом» на Автозаводе стоимостью 1,75 млн.
