Снос домов сталинский постройки в микрорайоне Караваиха удивил нижегородцев. Как оказалось, их расселяет и демонтирует застройщик по договору о развитии застроенной территории (РЗТ) в границах улиц Батумской и Героя Елисеева. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в администрации Приокского района Нижнего Новгорода.
О начавшемся сносе сталинок в Караваихе рассказала в соцсетях местная жительница по имени Валерия. Ее удивило, что дома с фронтонами и пилястрами без внешних повреждений не планируется сохранять. В частности, демонтажу подлежат дома-«близнецы» № 22 и № 26 на улице Батумской. Оба они были построены в начале 1950-х годов, в каждом около 10 квартир.
Как выяснилось, территория подлежит застройке по договору РЗТ, подписанному в 2017 году с ООО «ТАЛАН-РЕГИОН-3». Сегодня проект реализует СЗ «МКД 3», которым владеет компания «Андор». Застройщик будет осваивать 2,18 га в границах улиц Батумской и Героя Елисеева.
По данным районной администрации, к этом моменту снесены дома № 9, 11, 12 по улице Героя Елисеева, а также дом № 22А по улице Батумской. Все они были аварийными. Расселены, но пока не демонтированы дома № 16, 20, и 26 по Батумской и № 8а, 9А и 10 по Героя Елисеева. Дом № 22 на Батумской статуса аварийного не имеет, но также был расселен. На данный момент продолжается расселение аварийных домов № 18, 28, 30А по улице Батумской.
Согласно проекту планировки, вдоль улицы Героя Елисеева планируется возвести дом из пяти секций на 10, 9, 8 и 24 этажа. Здание должны оснастить подземной парковкой, а на первом этаже разместить встроенный детский сад. Еще один отдельно стоящий дом на 24 этажа, согласно документации, будет построен недалеко от пересечения Батумской и Луганской. Также девелопер должен возвести трансформаторные подстанции и благоустроить территорию.
Строительство будет вестись в две очереди. Для реализации проекта требуется снести дома № 8А, 9, 9А, 10, 11, 12 по улице Героя Елисеева, а также дома № 16, 18, 20, 22, 22А,26, 26А, 28,30, 30А, 32 по улице Батумской. Проект планировки был утвержден более шести лет назад.
Ранее GIPERNN.RU писал, что региональный Минград считает невозможным комплексное развитие (КРТ) Караваихи в Нижнем Новгороде, и причина тому — незавершенные проекты жилой застройки. В частности, речь идет о территории площадью 13,2 га в границах проспекта Гагарина, улиц 40 лет Октября, Бонч-Бруевича, СТ «Ленинец-1» и СНТ «Яблоко». Как выяснилось, по ней заключены договоры РЗТ, и, вероятно, один из них — как раз на Батумской и Героя Елисеева.
