Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Эксперты прогнозируют обвал рынка недвижимости

0

Как считают специалисты, решение Центробанка поднять ключевую ставку до 17% годовых напоминает «лихорадочную попытку залатать образовавшиеся дыры и прорехи», сообщает ИА «В городе N».

Владимир Россохин, доцент факультета экономики НИУ ВШЭ-Нижний Новгород, отмечает, что только этими действиями решить проблемы экономики нельзя. По его словам, стране нужны и поддержка компаний, имеющих долги, и валютные интервенции.

«Рост курса доллара привел бы к возможности развития импортозамещающих производств. Но кому станет интересно их развивать при такой стоимости кредита? Получается, что ЦБ одним движением создает возможность развития отечественного производства, и тут же вторым движением эту возможность убивает. Мне кажется, что кредитная политика сейчас должна быть более гибкой», — комментирует Россохин.

По его мнению, решение Центробанка поможет связать ликвидность и исключить ее из валютного оборота, тем самым уменьшится давление на рубль. С другой стороны, подъем ставок приведет к росту стоимости денег. Таким образом, компании не смогут брать кредиты на развитие. К тому же возникнут проблемы на рынке ипотечного кредитования.
При снижении рыночной стоимости квартиры произойдет так называемый margin call, когда не будет хватать стоимости жилья для обеспечения стоимости кредита. В таком случае банк попросит либо довнесения какой-то суммы, либо срочного возврата кредита.

«При таких условиях возможно обрушение не только рынка кредитов, но и рынка недвижимости», — заключает эксперт.


Семейный ЖК возле парка
Продажа участка 1,5 га под склад
Продажа складской базы

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Новый микрорайон на 4500 жителей хотят построить по КРТ на Заречном бульваре
Помимо жилых домов, там могут появиться две новые школы и детский сад.
Жилье Мини-завод в квартире нижегородской пятиэтажки обнаружили по запаху
Соседи предпринимателя едва не отравились парами химикатов.
Жилье Жителей девятиэтажки на Автозаводе изводят трупный запах и опарыши в подъезде
Квартиру, где умер человек, долгое время не могут продезинфицировать.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 189 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса