Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Эксперты прогнозируют обвал рынка недвижимости

0

Как считают специалисты, решение Центробанка поднять ключевую ставку до 17% годовых напоминает «лихорадочную попытку залатать образовавшиеся дыры и прорехи», сообщает ИА «В городе N».

Владимир Россохин, доцент факультета экономики НИУ ВШЭ-Нижний Новгород, отмечает, что только этими действиями решить проблемы экономики нельзя. По его словам, стране нужны и поддержка компаний, имеющих долги, и валютные интервенции.

«Рост курса доллара привел бы к возможности развития импортозамещающих производств. Но кому станет интересно их развивать при такой стоимости кредита? Получается, что ЦБ одним движением создает возможность развития отечественного производства, и тут же вторым движением эту возможность убивает. Мне кажется, что кредитная политика сейчас должна быть более гибкой», — комментирует Россохин.

По его мнению, решение Центробанка поможет связать ликвидность и исключить ее из валютного оборота, тем самым уменьшится давление на рубль. С другой стороны, подъем ставок приведет к росту стоимости денег. Таким образом, компании не смогут брать кредиты на развитие. К тому же возникнут проблемы на рынке ипотечного кредитования.
При снижении рыночной стоимости квартиры произойдет так называемый margin call, когда не будет хватать стоимости жилья для обеспечения стоимости кредита. В таком случае банк попросит либо довнесения какой-то суммы, либо срочного возврата кредита.

«При таких условиях возможно обрушение не только рынка кредитов, но и рынка недвижимости», — заключает эксперт.


Продажа производственной базы
Продажа складской базы

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Аренда склада на Казанском шоссе
ЖК «Швейцария Парк»
+Ваша скидка 10% на квартиру

Читать ещё

Жилье Жилой комплекс «ЧКАLOV» претендует на архитектурную премию в Нижнем Новгороде
Новый квартал комфорт-класса в Автозаводском районе поборется за победу в номинациях «Жилой комплекс года», «Доступное жилье» и «Выбор нижегородцев».
Жилье Горевший дом на Артельной в Нижнем Новгороде изымают у собственников
В 2022 году там вспыхнул смертельный пожар, а потом произошло частичное обрушение. После этого здание признали аварийным и подлежащим сносу.
Жилье Федеральный девелопер из Смоленска построит семейный ЖК в Нижнем Новгороде
В рамках первой очереди на улице Фибролитовой возведут четыре дома в 9 и 17 этажей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 189 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса