Госдума отклонила законопроект о защите ипотечных заемщиков от банкротства. Соответствующее решение было принято депутатами в первом чтении 8 октября, сообщается на сайте ведомства.
С инициативой в апреле 2025 года выступали депутаты партии «Новые люди». Она предусматривала внесение изменений в статью 213 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Как следует из пояснительной записки, цель разработки законопроекта — защитить ипотечных заемщиков от банкротства по инициативе банка, если у него в залоге находится кредитное жилье. Защита должна действовать в том случае, если банковский долг можно погасить средствами, полученными от продажи этого объекта недвижимости.
Согласно действующему законодательству, банк может обратиться в суд с иском о банкротстве заемщика, если у него накопился долг по ипотеке на 500 тысяч рублей и не погашался за три месяца. При этом почти в любых случаях задолженность можно покрыть с продажи ипотечного жилья, поскольку последнее имеет высокую стоимость.
Процедура банкротства по инициативе банка обременяет должника, который и так находится в трудном финансовом положении, на дополнительные расходы — оплату услуг юристов, арбитражного управляющего, рассмотрение дела в суде и других, считают авторы проекта.
Принятие законопроекта исключит долг по ипотеке из оснований банка для банкротства физических лиц. При этом заемщик может по собственной инициативе запустить процедуру признания своей финансовой несостоятельности.
Принятие законопроекта будет способствовать защите граждан от принудительного банкротства при наличии возможности обойтись продажей ипотечного жилья, а также снижению излишней нагрузки на суды, — говорится в пояснительной записке законопроекта.
Комитет Госдумы по вопросам собственности, имущественным и земельным отношениям выступил против данной инициативы, сообщает издание . По словам зампредседателя комитета Владимира Самокиша, в случае ее принятия банки фактически лишатся дополнительной возможности истребовать долг.
Он добавил, что по действующим нормам для решения проблемы есть более мягкие способы. В частности, банкротство позволяет сохранить за должником ипотечную квартиру и реструктуризировать долг с помощью мирового соглашения.
В этой связи комитет не поддерживает принятие данного закона, правительство России, Верховный суд солидарны с позицией комитета, — аргументировал такую позицию Владимир Самокиш.
Напомним, беспроцентную ипотеку предложили выдавать работникам российских заводов. По мнению автора инициативы, она позволит повысить престиж рабочих профессий и уменьшить дефицит кадров на предприятиях.
