Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Госдума предлагает увеличить налог на продажу недвижимости

0

Андрей Макаров, глава думского комитета по бюджету и налогам, внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс РФ, увеличивающие налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости. Он предложил изменить механизм налоговых льгот, предоставляемых в зависимости от срока владения жильем.

Сейчас если человек владел недвижимостью более 3 лет, выручка от ее продажи освобождается от НДФЛ, если меньше этого срока — действует вычет (1 млн. рублей или расходы на покупку).

Нововведения предполагают, что налоговые льготы будут действовать только для продавцов, которые владели объектом более 7 лет (регионы могут снизить этот срок до нуля). Исключением будут являться случаи, когда жилье было получено от близких родственников в наследство или в подарок, или приватизировано — тогда льготы будут доступны через 3 года.

Если в договоре указана цена не более 1 миллиона рублей, поправки исключают возможность получения льгот до истечения трех лет. Также проект закона не предусматривает налоговые льготы для владельцев единственного жилья.

Кроме того, поправки предполагают, что при продаже недвижимости менее чем за 70% от ее кадастровой стоимости налог придется платить исходя из данной величины — за вычетом расходов на покупку (регионы могут уменьшить коэффициент, понижающий кадастровую стоимость, до нуля).

Отметим, поправки, предусматривающие повышение налога при продаже недвижимости, уже готовил Минфин РФ. Министерство предлагало освободить владельцев единственного жилья от налогов независимо от сроков владения недвижимостью. Также предусматривались налоговые льготы для выручки с продажи второго жилья, если стоимость объекта недвижимости не превышала 5 миллионов рублей или он находился во владении 3 — 10 лет.

Ранее сообщалось, что подписан закон об изменении налога на имущество физлиц.


+Ваша скидка 10% на квартиру
Продажа участка 1,5 га под склад

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
ЖК «Швейцария Парк»
Семейный ЖК возле парка

Читать ещё

Жилье Жилой комплекс «ЧКАLOV» претендует на архитектурную премию в Нижнем Новгороде
Новый квартал комфорт-класса в Автозаводском районе поборется за победу в номинациях «Жилой комплекс года», «Доступное жилье» и «Выбор нижегородцев».
Жилье Горевший дом на Артельной в Нижнем Новгороде изымают у собственников
В 2022 году там вспыхнул смертельный пожар, а потом произошло частичное обрушение. После этого здание признали аварийным и подлежащим сносу.
Жилье Федеральный девелопер из Смоленска построит семейный ЖК в Нижнем Новгороде
В рамках первой очереди на улице Фибролитовой возведут четыре дома в 9 и 17 этажей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 188 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса