Капитальный ремонт разрушающегося дома на Ульянова в центре Нижнего Новгорода отложили на 10 лет. Как сообщили GIPERNN.RU в региональном Фонде капремонта, масштабные работы в двухэтажке запланированы на 2035–2037 годы. Однако сроки можно перенести на более ранние, если в доме проведут техническое обследование, которое позволит выявить его актуальное состояние.
Речь идет о здании № 34А. Жители жалуются, что в доме давно протекает крыша, из-за сырости они не могут отремонтировать квартиры, из стен вываливаются кирпичи, прямо из кладки растут деревья. Нижегородцы 16 лет добиваются капремонта, но сроки обновления кровли несколько раз переносили: сначала на 2022 год, потом — на 2030-е.
Дом обслуживает ДК Нижегородского района, и, по информации Госжилинспекции, в 2025 году жалоб от жителей на управляющую компанию не поступало. В конце июля она провела локальный ремонт кровли: устранила пробоины и просветы. Дымоходы чистые, тяга имеется, отмечают в ГЖИ. Однако зданию требуется целый комплекс восстановительных работ, ждать которых придется еще 10 лет.
Работы по капитальному ремонту крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения запланированы в период 2035 — 2037 годов, — рассказали в Фонде капремонта Нижегородской области.
С 2024 года сроки работ можно сдвинуть на более ранние. Они устанавливаются по результатам технического обследования домов с учетом их актуального состояния. Но в доме № 34А на Ульянова, по данным Фонда капремонта, такой оценки пока не проводилось.
В случае если, данное обследование будет проведено, будет определен процент физического износа и установлены рекомендованные сроки проведения капитального ремонта, фонд, со своей стороны, готов выполнить работы в установленные сроки и в полном объеме, — заявили в организации.
С вопросом о выключении дома в список для техобследования жители могут обратиться в нижегородское МинЖКХ. Отметим, что по закону собственники могут провести общее собрание и принять решение о проведении экспертизы за свой счет. Результаты встречи нужно отправить в профильный орган.
При этом техобследования могут проводиться и на основании правового акта региона за счет финансирования из бюджета. В 2025 году в Нижегородской области проведут оценку еще 3744 многоквартирных домов. Всего Фонд капремонта в регионе насчитывает 23,5 тысячи МКД. Завершить их обследование планируется к 2027 году.
Сами жители дома № 34А по улице Ульянова связывают отложенный ремонт с возрастом здания. В реестре объектов жилого фонда годом его постройки значится 1917-й, однако нижегородцы утверждают, что он был возведен в 1884-м. В ситуации поручил разобраться председатель СК России Александр Бастрыкин.
