Комплексное развитие территории СНТ «40 лет Победы» запланировано в Приокском районе Нижнего Новгорода. Участок определен к трансформации согласно генеральному плану города. Здесь должна разместиться индивидуальная среднеплотная жилая застройка, часть земли будет переведена в зону озелененных террас и скверов. Об этом стало известно на заседании комиссии по подготовке правил землепользования 19 августа, следует из материалов на сайте нижегородского Минграда.
В комиссию обратился собственник участка № 915, определенного под садоводство в СНТ «40 лет Победы». Он намеревался частично изменить правила пользования землей для строительства здесь частных домов высокой плотности. Сейчас здесь действуют зоны озелененных террас и природных территорий со сложными инженерно-геологическими условиями.
Указанное зонирование выполняет защитные, природоохранные и эстетические функции. Здесь не допускается деятельность, отрицательно влияющая на экологическую обстановку и не связанная с эксплуатацией объектов рекреации и оздоровления, говорится в протоколе комиссии. В свою очередь, нижегородский Минград выступил против корректировки зонирования в связи с приоритетными планами по КРТ и с учетом обеспеченности территории социальной и инженерной инфраструктурой. Он считает нецелесообразным вносить изменения до подготовки заинтересованным лицом нового проекта планировки СНТ.
Напомним, более 100 садоводческих товариществ в Нижнем Новгороде предназначены под строительство жилых домов. Две трети из общего количества городских СНТ должны исчезнуть к 2030 году. Например, под размещение нового ЖК определено СНТ «Родник» в границах улиц Чачиной, Ломоносова и Ошарской Советского района.
