Об этом сообщает realty.lenta.ru со ссылкой на данные холдинга «МИЭЛЬ».
Процентная ставка по ипотеке на Кипре составляет 5-7%, а первоначальный взнос – не менее 30% от стоимости жилья, рассказали аналитики холдинга. Чтобы получить кредит, заемщик должен предоставить справку 2-НДФЛ, контракт на работу или трудовую книжку. Примечательно, что положительным моментом для принятия решения в пользу предоставления кредита является наличие собственности в России.
Как утверждают специалисты, в Испании и Латвии кредиты выдаются под 5-6% годовых, однако первоначальный взнос в этих странах немного выше, чем на Кипре – 50% от суммы покупки. Основные документы, которые потребуются для оформления, - справка о доходах, выписка из банковского счета. При этом латвийские банки предъявляют индивидуальные условия заемщикам.
По словам экспертов, рассрочка в отличие от ипотечного кредита требует значительно меньшего набора документов (в ряде случаев достаточно одного паспорта). На Кипре застройщики предлагают рассрочку до 3-5 лет под 9% годовых. В Латвии можно получить рассрочку сроком до трех лет: при внесении 50% стоимости беспроцентная рассрочка предоставляется на 3 месяца, при первоначальном взносе в 60% – на полгода. В дальнейшем переплата составит 6% в год.
По данным холдинга «МИЭЛЬ», число ипотечных сделок на рынке недвижимости в России составляет 30-35%. При этом процентная ставка – 14%, срок кредитования – 30 лет, минимальный взнос – 15% от стоимости квартиры.
