В начале 2022 года в Нижнем Новгороде продолжился рост стоимости квартир в новостройках. По итогам января средневзвешенная цена предложения по городу составила 116 660 рублей за квадратный метр. Данный показатель превышает декабрьское значение на 1729 рублей, или на 1,5%. Об этом сообщают аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Наибольший рост цен на первичном рынке наблюдался в Приокском районе, где застройщики увеличили стоимость квартир в связи с высоким спросом и достаточной степенью строительной готовности домов. Если в декабре квадратный метр строящегося жилья стоил в среднем 102 907 рублей, то в январе ценник поднялся до 113 769 рублей. Таким образом, рост средневзвешенной цены предложения составил 10,56%.
В большинстве районов Нижнего Новгорода новостройки подорожали несущественно. Например, в Нижегородском, Московском и Канавинском — менее чем на 1%. Снижение цен зафиксировано только в Сормовском районе, где стоимость квартир на старте продаж в новом доме традиционно оказалась меньше средневзвешенной по району. В результате аналитики зафиксировали уменьшение показателя до 93 311 тысяч рублей за «квадрат», или на 6,45%.
При этом самые бюджетные новостройки по итогам января расположены в Канавинском районе: квадратный метр здесь в среднем стоит 81 416 рублей. А наиболее дорогие жилплощади по-прежнему возводятся в Нижегородском районе, где средневзвешенная цена предложения составляет 127 697 рублей за «квадрат».
Напомним, на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода также наблюдается рост цен. По сравнению с декабрем в январе средняя стоимость предложения увеличилась на 2,5%. Как менялась стоимость готовых квартир начиная с 1997 года, можно посмотреть здесь.
