Причинами роста цен на жилую недвижимость в России стали пандемия COVID-19, отток мигрантов, удорожание строительных материалов и переход к проектному финансированию. Об этом сообщает со ссылкой на пресс-службу заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина.
В ведомстве отметили, что девелоперам пришлось перестраивать рабочие процессы, частично прерывать производственные цепочки и приостанавливать некоторые стройки. Так, из-за пандемии работа по возведению домов была отложена более чем в 50 регионах России, рассказали в Минстрое. Кроме того, цены на некоторые материалы, например, на металл, выросли в среднем на 70%, передает сообщение министерства ТАСС.
При этом мы видим разную динамику изменения цен на жилье в зависимости от региона — это в том числе связано с объемами предложения на рынке. Одна из ключевых задач сегодня — это увеличение объема предложения, и мы видим, что положительная динамика существует, — добавили в пресс-службе зампреда правительства РФ.
На прошлой неделе причины повышения стоимости жилья в стране Владимир Путин поручил проанализировать Федеральной антимонопольной службе. По словам президента, средний рост цен на жилую недвижимость в России составил 12%, однако в некоторых регионах он достиг 30%.
Минстрой полагает, что 1 млрд кв. метров жилья, который планируется возвести на территории страны до конца 2030 года, будет востребован у россиян. Согласно аналитическим данным и опросам, около 2/3 семей в РФ хотят сменить жилплощадь или улучшить жилищные условия. Благодаря субсидированной ставке по ипотеке покупка квартиры станет для них доступнее, считают власти.
Напомним, рост цен на новостройки на территории Нижегородской области за последний год составил 39%, а вторичка подорожала на 22% за аналогичный период. Подобные цифры в числе прочих факторов можно объяснить выходом на рынок элитных объектов, премиальная цена которых повысила средневзвешенную стоимость жилой недвижимости в регионе.
Подробнее о причинах подорожания жилья в Нижнем Новгороде читайте в нашем эксклюзивном материале.
