Одним из основных инструментов улучшения жилищных условий россиян может стать доступная аренда квартир. Предполагается, что съемное жилье будет востребовано теми, кто не может взять ипотеку даже при нулевой ставке. Таких семей в настоящее время 35%, рассказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Он считает целесообразным разработать арендный механизм на федеральном уровне и выразил готовность принять в этом участие, сообщает пресс-служба госкомпании.
На данный момент в съемных квартирах проживают около 10% российских семей. В ДОМ.РФ уверены, что потенциал аренды в России пока остается нераскрытым. Для развития этого рынка предлагается запускать новые механизмы господдержки данного сегмента и использовать мировой опыт.
ДОМ.РФ развивает этот сегмент сразу по нескольким направлениям: собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная — с регионами, студенческая — с вузами. Важной задачей также является вывод этого рынка из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость, — рассказал Виталий Мутко.
Он напомнил о реализованном в Воронеже проекте доступной аренды, где был построен дом для сдачи квартир по минимальным ставкам. Таким образом, возможность комфортного проживания получили учителя, медики и спортсмены. По мнению гендиректора ДОМ.РФ, данный опыт можно было бы масштабировать. Также госкомпания работает над новыми инструментами создания арендных домов, в частности, через механизм государственно-частного партнерства.
Это позволит совместить интересы бизнеса и задачи региона по предоставлению качественного жилищного фонда, — заключил Виталий Мутко.
Напомним, в России установлен новый рекорд по выдаче ипотеки в первой половине 2021 года.
