Дольщики опасаются срыва сроков достройки ЖК «Дом на Горького» в Нижнем Новгороде. Возведение долгостроя должны завершить до ближайшего июля, однако горожанам это кажется маловероятным. Кроме того, у них остались вопросы по парковкам и стоимости квартир, сообщили корреспонденту GIPERNN.RU представители инициативной группы.
Покупатели жилья в новостройке возле площади Горького планируют провести выездное собрание, на которое пригласили представителей власти — губернатора, мэра Нижнего Новгорода, глав Минграда и Минстроя, руководителя местного Следственного комитета. Также на стройплощадке ждут застройщика — ООО СЗ «Хутор», входящего в ГК «Подкова».
На собрании они намерены высказать свои опасения и надеются получить конструктивные ответы. Дольщики заявляют, что их неоднократно заверяли в завершении строительства во втором квартале 2025 года. Ключи, в свою очередь, обещали начать выдавать в третьем квартале, а закончить — не позднее марта 2026 года.
В настоящее время в ЖК «Дом на Горького» сложилась критическая ситуация со сроками окончания строительных работ. Уже сейчас очевидно, что срок 30 июня 2025 года, указанный в соглашении между застройщиком и региональным правительством, будет сорван, — заявляют владельцы квартир.
Не решена и проблема с парковками: на подземной стоянке запланировало 56 мест, а наземной стоянки не предусмотрено вовсе. Таким образом, обеспеченность машино-местами составляет лишь 15% от норматива, подчеркивают дольщики. Они предлагали другой вариант размещения парковок с частичным заступом на озелененные территории, но к жителям не прислушались.
Процедура смены застройщика и тот период времени, который оставался до завершения строительства, позволял при должном уровне межведомственного взаимодействия довольно комфортно решить проблему нехватки парковок, тем более, что готовые варианты решения были предложены самими гражданами, — заявляют владельцы квартир в строящемся ЖК.
Кроме того, они хотели бы обсудить с застройщиком перерасчет стоимости квартир при изменении их площади, ведь проектная документация корректировалась. Предложенный компанией вариант решения этого вопроса нижегородцев не устраивает, так как они не смогут требовать соразмерную компенсацию за недостающие квадратные метры. Собственники 40 квартир предложили свою формулировку в допсоглашении: пока компромисс с застройщиком не найден.
Напомним, что ЖК начинала строить компания «Интерсити», связанная Валерием Англичаниновым, который ранее занимал должность заместителя губернатора. Сейчас его судят по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. Следствие считает, что он получил от дольщиков 273 млн рублей и распорядился деньгами по своему усмотрению.
Строительство 12-этажки началось в 2015 году, а в 2022-м стало очевидно, что работы на площадке окончательно прекратились. В 2023-м компания «Интерсити» была признана банкротом, а ЖК «Дом на Горького» — проблемным объектом. Тогда для завершения строительства нашли нового застройщика — ООО СЗ «Хутор». За решение данной проблемы он получил шесть компенсационных участков.
Более подробно об истории долгостроя «Дом на Горького» читайте в эксклюзивном материале GIPERNN.RU.
