Судьба нижегородского долгостроя на улице Ошарской, история которого насчитывает более 20 лет, все еще остается под вопросом. Властям нужно собрать необходимую информацию об объекте, чтобы определиться, что с ним делать дальше. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в региональном Минимущества.
ЖК «Столичный» на улице Ошарской в Нижнем Новгороде начали строить в 2004 году, а через пять лет проект заморозили. В 2015-м Арбитражный суд вынес решение о банкротстве застройщика — ООО «Предприятие „Инвестжилстрой“», после чего обманутые дольщики взяли достройку дома на себя. Они создали некоммерческое партнерство «Дольщики Ошары», приняв все права и обязательства по завершению долгостроя. Региональный бюджет выделил на эти цели субсидию размером 494,4 млн рублей.
В конце 2020 года дом № 98 к1 по улице Ошарской ввели в эксплуатацию. Однако достроить удалось только первый корпус: еще два подъезда многосекционного здания, которые должны были продолжить ЖК «Столичный», так и остались незавершенными. Строительные конструкции, вплотную примыкающие к дому, где пятый год живут люди, стоят заброшенными по сей день.
Министерство соберет необходимую информацию о данном объекте, после чего будет принято решение о дальнейшей судьбе этого долгостроя, — сказали GIPERNN.RU в нижегородском Минимущества в ответ на вопрос, кому принадлежит недостроенная часть комплекса и что планируется с ней делать.
Местные жители считают, что недострой давно пора снести, а участок превратить в благоустроенную зону отдыха. Кроме того, люди жалуются на проблемы с парковкой. Из-за дефицита мест водители вынуждены оставлять автомобили возле подпорной стенки со стороны пожарного проезда, но это может быть небезопасно.
В прошлые выходные во время сильного ливня здесь сошел селевой поток, который заблокировал одну из машин — ее освобождали при помощи дорожной техники. Теперь жители боятся, что ситуация может повториться, и на этот раз с более серьезными последствиями.
Подпорная стенка привлекает к себе внимание не первый раз. В 2020 году, когда дом № 98 к1 по улице Ошарской вводили в эксплуатацию, на ней проводились контраварийные работы. Как сообщал тогда мэр Нижнего новгорода Юрий Шалабаев, сооружению понадобился срочный ремонт из-за повреждения свай и высыпаний грунта. Деньги на неотложные работы были выделены из резервного фонда регионального правительства.
Земельные участки, на которых расположена подпорная стенка, находятся в собственности физических лиц, рассказали нам в Минимущества. По данным публичной кадастровой карты, часть территории имеет вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство. Кто отвечает за содержание самой подпорной стенки, выяснить не удалось.
Отвечая на вопрос о мерах для предотвращения повторных ЧП во время ливней, в администрации Советского района нам заявили, что угрозы населению и соседним зданиям нет.
Последствия подтопления грязевым потоком на улице Ошарской устранены 10 мая, — напомнили в районной администрации.
Ранее GIPERNN.RU подробно рассказывал о судьбе знаменитых нижегородских долгостроев. Истории проблемных жилых комплексов, дольщики которых годами, а иногда даже десятилетиями, ждали ключей и платили ипотеку, ищите здесь.
