Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородцы стали чаще покупать квартиры в новостройках за наличные

179

Количество сделок с новостройками без ипотеки увеличилось в Нижегородской области. В августе застройщики продали за наличные около 60% квартир, а в июле доля расчетов «живыми деньгами» составляла порядка 40%. К таким выводам пришел Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU, изучив статистику регионального Управления Росреестра.

Фото: Наталия Пылина

До отмены массовой льготной ипотеки нижегородцы чаще использовали заемные средства для покупки квартир в новостройках. Накануне завершения госпрограммы число сделок с кредитами  поднялось до максимума: более 97% новостроек в июне приобрели с применением ипотеки.

С 1 июля 2024 года льготная программа, введенная во времена пандемии, перестала работать. На рынке недвижимости остались только адресные меры поддержки для детей с детьми и IT-специалистов. После этого продажи застройщиков упали до минимума с начала года.

Источник: Gipernn.ru на основе данных Росреестра по Нижегородской области

В августе ситуация в целом осталась на том же уровне: дальнейшего обрушения не последовало, но и позитивных изменений тоже не произошло. За месяц Росреестр по Нижегородской области зарегистрировал 511 договор долевого участия. В июле сделок прошло почти столько же — 501. Для сравнения, в июне нижегородцы заключили 1264 ДДУ.

Восстановлению продаж на рынке новостроек препятствуют  высокие рыночные ставки. Больше года Центробанк придерживается политики ужесточения в денежно-кредитных отношениях. За это время ключевая ставка выросла с 7,5% до 18% годовых, что напрямую влияет на уровень ипотечных ставок: сегодня большинство банков предлагает оформить ипотеку на рыночных условиях под 20% и выше. Более того, нижегородские эксперты рынка недвижимости ожидают очередного повышения ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ.  

Сниженная ставка под 5,99%
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Продажа земельного участка 25 га
Продажа туристического комплекса

Читать ещё

Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках Агентства Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках
На бизнес-завтраках, организованных GIPERNN.RU, обсуждалась непростая ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости к весне 2025 года. Кроме того, агенты познакомились с новыми девелоперскими проектами, узнали о нестандартных способах продвижения и обменялись полезными контактами.
Жилье Цены на жилье в Нижнем Новгороде связали с переговорами России и США по Украине
«Потепление» на международной арене может способствовать смягчению кредитно-денежной политики.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса