Продажи квартир в нижегородских новостройках достигли максимума с начала 2024 года перед завершением программы льготной ипотеки под 8%. По итогам июня в Нижегородской области провели рекордное количество сделок за последние полгода. К такому выводу пришел GIPERNN.RU, проанализировав статистическую информацию регионального Росреестра.
В первом месяце лета нижегородцы заключили с застройщиками 1264 договора долевого участия (ДДУ). Таким образом, продажи строящегося жилья фактически вышли на уровень июня—июля прошлого года. При этом начиная с января рынок новостроек стагнировал: до мая покупательская активность оставалась примерно на одном уровне с поправкой на сезонность.
В минувшем мае Росреестр зарегистрировал 1052 ДДУ — почти на 40% больше, чем в апреле. В июне показатель увеличился снова, прибавив 212 договоров к майскому результату. Таким образом, в течение двух месяцев перед окончанием массовой льготной ипотеки продажи застройщиков в Нижегородской области выросли приблизительно на 67%.
Напомним, с 1 июля в России и, в частности, в Нижегородской области завершилась программа льготной ипотеки на новостройки, которая дествовала с весны 2020 года. Государство субсидировало ставку по жилищным кредитам в качестве временной меры поддержки строительного рынка на фоне пандемии коронавируса. Программу несколько раз продляли, меняя ставку и другие условия, а теперь отказались от нее полностью.
Со второй половины 2024 года взят курс на адресную поддержку отдельных категорий заемщиков. В первую очередь при улучшении жилищных условий помощь будет оказываться родителям с детьми: программа семейной ипотеки продлена до 2030 года. Стоит отметить, что Нижегородская область вошла в число 35 регионов, где купить квартиру в кредит по льготной ставке смогут семьи с двумя несовершеннолетними детьми вне зависимости от их возраста.
