Семейная ипотека для нижегородцев с двумя детьми не будет зависеть от возраста детей и численности населения в городе проживания. Нижегородская область вошла в список из 35 регионов, где госпрограмму расширили с июля 2024 года. Об этом сообщает ДОМ.РФ.
Программа семейной ипотеки продлена до 2030 года. В Нижегородской области оформить льготный кредит по ставке до 6% могут семьи, в которых есть ребенок до 6 лет включительно, ребенок-инвалид либо двое и более несовершеннолетних детей вне зависимости от их возраста.
Максимальная сумма кредита по льготной ставке — 6 млн рублей, однако общий размер займа может быть увеличен до 15 миллионов: в этом случае для той суммы, которая превышает кредитный лимит, устанавливается рыночная ставка. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья.
Семейная ипотека, как и прежде, действует только на первичном рынке. Ее можно использовать на покупку квартиры в новостройке или дома от застройщика, а также на строительство дома по договору подряда с применением счета эскроу. Напомним, в начале июля Госдума РФ приняла закон о распространении механизма эскроу, который применяется при возведении многоквартирного жилья, на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Семьи с двумя детьми смогут взять льготную ипотеку под 6% вне зависимости от возраста детей не только в Нижегородской области, но и в других регионах с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития, а также в малых городах с численностью населения до 50 тысяч человек. Стоит отметить, что при рождении ребенка ранее выданный ипотечный кредит можно рефинансировать.
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, что семьям будет разрешено забирать остатки маткапитала деньгами. После покупки квартиры или дома родители смогут оформить выплату, чтобы использовать ее по своему усмотрению.
