Продажи квартир в нижегородских новостройках увеличились почти на 40% в преддверии завершения госпрограммы, которое ожидается 1 июля. По итогам мая региональный Росреестр зарегистрировал рекордное число сделок с начала 2024 года. По сравнению с маем 2023-го показатель также продемонстрировал рост — примерно на 20%. К таким выводам пришел GIPERNN.RU, проанализировав статистику по договорам долевого участия (ДДУ).
За последний месяц весны 2024 года жители Нижегородской области заключили с застройщиками 1052 ДДУ, рассказали нам в пресс-службе Управления Росреестра. При этом в апреле на первичном рынке было совершено 758 сделок, а в мае прошлого года немногим больше — 880.
С начала 2024 года рынок строящегося жилья стагнировал: первые четыре месяца продажи оставались примерно на одном уровне с поправкой на сезонность. Количество ДДУ с января по апрель ни разу не превысило 800 в месяц. В мае на фоне очередного сохранения высокой ключевой ставки и курса на сворачивание льготной ипотеки спрос на новостройки повысился.
По данным ДОМ.РФ, в Нижегородской области увеличилась выдача жилищных кредитов по двум госпрограммам — на новостройки под 8% и для IT-специалистов под 5%. Массовая льготная ипотека должна завершить свое действие с июля 2024 года, IT-ипотека будет работать до конца декабря. При этом государство не намерено отказываться от субсидирования ипотечных кредитов, но теперь меры поддержки станут более адресными. В частности, сохранится и расширится семейная ипотека под 6%: программой смогут воспользоваться больше заемщиков из малых городов и тех, кто хотел бы переехать из квартиры в частный дом.
