Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода подорожали на 12,6% в первой половине 2022 года. Средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась со 116,7 тысячи рублей в январе до 131,4 тысячи в июне. Об этом свидетельствует аналитика экспертов рынка первичного жилья ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Тенденция к активному подорожанию новостроек сохраняется в течение последних двух с половиной лет. В начале 2022 года стоимость квартир от застройщика ежемесячно увеличивалась в пределах 1–1,5%. В марте ситуация резко обострилась: после начала спецоперации России на Украине и изменения экономических условий в стране цены на строящееся жилье поднялись сразу на 6,14%.
В середине весны из-за роста себестоимости строительства и трудностей с поставками стройматериалов застройщикам снова пришлось пересчитать экономику своих проектов. Рост цен в апреле по сравнению с мартом составил еще 4,2%. А вот в мае на рынке новостроек наблюдалась некоторая стабилизация ценовой политики, о чем свидетельствует снижение стоимости квадратного метра на 0,33%. Правда, уже в июне рост снова продолжился, но его темпы вернулись к показателям начала года — 1,16% по сравнению с предыдущим месяцем.
Какие прогнозы дают эксперты на вторую половину 2022 года и могут ли цены на новостройки пойти вниз, когда рынок полностью восстановится, читайте в эксклюзивном материале Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Ранее сообщалось, что строительство дома в Нижегородской области обойдется дешевле покупки новой квартиры. В то время как средняя цена единицы площади в нижегородских новостройках превышает 130 тысяч рублей, стоимость квадратного метра индивидуальной жилой недвижимости при возведении с нуля составляет 40–60 тысяч рублей. Подробнее о том, как может выглядеть недорогой дом под ключ и какие ипотечные программы подойдут для строительства, мы рассказывали здесь.
