Министерство государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области 21 апреля проведет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в районе ул.Малоэтажная (Автозаводский район, Нижний Новгород) для малоэтажного строительства.
Согласно официальной информации министерства, площадь участка составляет 155 тыс. кв. м. Договор аренды заключается сроком на 3 года.
Начальный размер арендной платы за земельный участок (стартовая цена аукциона) определен в 8 млн. рублей. Шаг аукциона – 200 тыс. рублей.
Земельный участок расположен в шумовой зоне "Б" Нижегородского аэропорта.
Как сообщалось ранее, в сентябре 2009 года министр социальной политики Нижегородской области Никита Гурьев заявил, что правительство региона выделит земельный участок под строительство малоэтажного жилого квартала социальной направленности в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.
По его словам, земельный участок под размещение малоэтажной застройки оформляется на ул. Малоэтажная (Автозаводский район, Нижний Новгород), между Южным шоссе и Окой.
Н.Гурьев отметил, что данный участок был выбран в связи с тем, что в Нижнем Новгороде, особенно в центре города, мало свободных участков под малоэтажную застройку. "В центре города мы не найдем места, к тому же, тут река рядом", - сказал министр.
На площади около 10 га будет построено малоэтажное жилье для ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот, расселения ветхого фонда.
Министр подчеркнул, что при объединении на одном участке реализации различных социальных программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан стоимость одного кв. м. малоэтажного жилья снижается, так как социальная и инженерная инфраструктура подводится сразу на весь участок. "Таким образом, себестоимость строительства одного квадратного метра жилья уменьшается, и мы за те же деньги можем построить больше жилья", - сказал Н.Гурьев.
Н.Гурьев отметил также, что по опыту других районов области, например, Борского района, основным преимуществом малоэтажного жилья является скорость его возведения.
"Например, при строительстве многоэтажных домов между началом оформления документов на землю до сдачи в эксплуатацию дома проходит не мене 1,5 лет, в то время как на строительство малоэтажных кварталов с двухквартирными индивидуальными домами и придомовыми участками, по опыту Бора, уходит лишь 5 месяцев. Кроме того, строительством малоэтажного жилья мы загружаем работой наши региональные строительные организации, а они в свою очередь обеспечивают работой другие сферы, кроме того, пополняется доходная часть бюджета региона", - сказал Н.Гурьев.
Источник: НТА Приволжье
