Новый микрорайон построят в северо-восточной части поселка Ждановский в Кстовском районе. Он включит 80 домов: 73 таунхауса, рассчитанных в совокупности на 600 жилых блоков, и семь пятиэтажек. Рядом разместится детский сад на 177 мест. Застройка разделена на две очереди: первую планируют реализовать к 2033 году, вторую — к 2039-му.
Проект планировки и межевания территории под будущим микрорайоном утвержден августовским приказом Минграда Нижегородской области. Он разработан инициатором строительства — индивидуальным предпринимателем Игорем Ткаченко. Документация охватывает 44,3 гектара: обширный участок разбили на три квартала.
В рамках первой очереди будут построены двухэтажные таунхаусы. Они включат по 6–10 жилых блоков — площадь каждого варьируется примерно от 103 до 122 «квадратов». Возле домов оборудуют спортплощадку в 550 квадратных метров, построят КНС и две улицы протяженностью 625 и 504 метра. Также на этом этапе отремонтируют две улицы длиной в 725 метров и 30 метров и переложат водопровод.
В рамках второй очереди возведут семь пятиэтажных домов и трехэтажный детский сад, а также построят улицу протяженностью 80 метров. На территории появятся еще одна КНС, закрытая водоотводная труба и открытая водоотводная канава.
Каждой из этих очередей будет предшествовать демонтаж существующих зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. К новым домам проложат коммунальные сети, проезды, тротуары и велодорожки. Территорию благоустроят: здесь появятся зоны отдыха, детские и спортивные площадки, а также парковки на 279 машино-мест.
В минувшем мае планировочную документацию выносили на общественные обсуждения. Предложений и замечаний от жителей не поступило.
Ранее мы писали, что на юге Нижнего Новгорода хотят построить новый микрорайон с частными домами и таунхаусами.
