В начале октября принято решение о выделении 1,2 млрд рублей на расселение по механизму комплексного развития территорий (КРТ) в регионах РФ. Финансовая поддержка будет направлена 12 субъектам, в том числе и Нижегородской области. Работу координирует ППК «Фонд развития территорий», сообщается на сайте федерального кабмина.
С 2021 года в регионах России заключили 356 договоров о комплексном развитии территорий. Как рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин, сейчас в стадии реализации находится 419 территорий площадью свыше 11 тысяч га с градостроительным потенциалам в 78 млн «квадратов».
По мнению вице-премьера, особая важность данного механизма заключается в возможности переселения россиян из непригодной недвижимости и фонда, имеющего высокую степень износа. С начала года по КРТ свои жилищные условия улучшили около 2,2 тысячи человек.
Уже сегодня проекты КРТ позволяют регионам обновлять облик населенных пунктов, формировать комфортную городскую среду, создавая необходимые условия для жизни граждан, — добавил Марат Хуснуллин.
В настоящее время во многих регионах приступают к строительно-монтажным работам по КРТ. Выдано 225 разрешений на строительство, планируемый объем жилья приближается к 3,5 млн «квадратам». 500 тысяч квадратных метров введено в эксплуатацию, отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Напомним, первым реализованным проектом КРТ в Нижнем Новгороде может стать жилой комплекс в Ленинском районе. Он появится при освоении территории в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. Инвестором стала тверская компания «Новый город», которая приобрела площадку по начальной цене торгов почти в 2,5 млн рублей.
На ближайший январь намечается заключение договора с инвестором по площадке в Советском районе. Так называемая реновация охватит территорию в границах улиц Тверской, Генкиной, Ашхабадской, Невзоровых и 2-й Оранжерейной. Кстати, пока это наиболее рентабельный проект КРТ. Относительный показатель экономической эффективности, по предварительным расчетам, составляет 22,25%.
Стоит отметить, что восемь проектов КРТ в областном центре планируют реализовать по инициативе правообладателей земельных участков. Одни инвесторы рассчитывают подписать договор в ближайшее время, другие — до конца 2023 года.
