Восемь проектов комплексного развития территорий готовятся реализовать правообладатели земли в Нижнем Новгороде. Сейчас они подходят к стадии заключения договоров: один из них рассчитывают подписать на следующей неделе, некоторые — до конца 2023 года. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщил директор Института развития агломерации Михаил Генин. Он выступил на бизнес-завтраке, организованном порталом ДОМОСТРОЙНН.РУ в Доме архитектора 25 октября.
Пока не все инвесторы готовы раскрывать свои планы. Однако известно, что первым проектом КРТ в Нижнем Новгороде, запущенным по инициативе правообладателя, стало преобразование Черниговской набережной. Ранее сообщалось, что застройкой территории между Канавинским и метромостом займется федеральный девелопер GloraX. В том числе здесь возведут самый высокий в городе дом и выполнят реконструкцию ансамбля мельницы Башкировых.
Развитие другого участка набережной Оки — между Молитовским и метромостом — взяли на себя АО «Черниговская набережная» совместно с девелопером «ФСК Регион». Там планируется построить дома, социальную и коммерческую инфраструктуру, а также выполнить реконструкцию Куйбышевской водокачки.
Еще об 11 проектах КРТ, которые планируют реализовать правообладатели земли, ранее рассказывала глава регионального Минграда Марина Ракова. Например, ГК «ПИК» планировала задействовать механизм для строительства ЖК в деревне Ржавке Кстовского района. Застройщик ООО «Каскад» готовил мастер-план развития площадки на улице Коминтерна. Также он согласился разработать проект реконструкции местного стадиона.
Другую площадку — в границах улиц Воротынской и Молитовской — намерено осваивать ООО «БИС». В минувшем сентябре проводились общественные обсуждения по вопросу территориального зонирования этой площадки. Участок в районе площади Сенной предоставили застройщику «Идель». Минувшей весной правообладатели прорабатывали еще семь проектов КРТ:
- на территории в поселке Слуда, 12, ООО «Слуда»;
- по улице Бурнаковской, ООО «Заря»;
- на набережной Гребного канала, напротив домов № 511–531 в Слободе Подновье, ООО «Берег»;
- по улице Левинке, 51а, ТК «Волгатрансойл»;
- площадка на Коминтерна, 47а, ООО «Инвестпром»;
- разные локации в Новинках, ООО «Старт-Строй» и АО «ДОМ.РФ».
Напомним, помимо КРТ по инициативе правообладателя, механизм направлен на преобразование существующей жилой застройки. К сегодняшнему дню своих инвесторов для развития нашли площадки на улицах Самочкина и Правды в Ленинском районе. Участок по улице Большие Овраги выставлен на торги, потом придет очередь площадок в границах улицы Белинского и Янки Купалы. А в I квартале 2024 года планируется провести торги для КРТ на улице Панина в Советском районе, по Гоголя и Добролюбова — в Нижегородском и Дьяконова — в Автозаводском.
