По словам заместителя начальника Управления строительства администрации Нижнего Новгорода Натальи Масловой, в Нижнем Новгороде остается около 40 замороженных на стадии строительства домов.
Как сообщил заместитель министра социальной политики Нижегородской области Валерий Быченков, эти объекты строились главным образом на средства дольщиков, которые вложили деньги на самом начальном этапе строительства, однако недобросовестные застройщики допустили нецелевое расходование собранных денежных средств. Размер нецелевых расходов может составить от восьми до 25 миллионов рублей с каждого недостроенного дома.
Чтобы не быть обманутым дольщиком, при покупке квартиры следует тщательно проверять строительную компанию еще до момента оформления документов, знать и учитывать среднюю рыночную цену квадратного метра жилья, – отметил Андрей Воронин, начальник управления инвестиционных программ и капитального строительства министерства социальной политики Нижегородской области.
По мнению руководителя судебно-арбитражной практики T&K Legal Михаила Черепнова, наиболее эффективный способ решения острых жилищных проблем – обращение обманутых дольщиков в суд для получения права собственности на объект незавершенного строительства, а также возврата вложенных денежных средств и выплаты неустоек. Кроме того, подчеркивая важность создания ТСЖ и слаженных действий собственников жилья, Михаил Черепнов отметил, что им следует совместно решать возникшие проблемы, чтобы свести к минимуму материальные и финансовые потери.
В целом, по словам Натальи Масловой, положение на рынке строящегося жилья за последний год улучшилось, однако до сих пор остается ряд нерешенных вопросов, связанных с замороженными стройками.
При использовании материалов ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
