Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон, который вводит в Жилищный кодекс РФ институт некоммерческого найма для лиц, не имеющих возможность брать в аренду жилье по рыночным ценам или в ипотеку, но при этом не являющихся малоимущими.
По словам председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству РФ Галины Хованской, прокомментировавшей нововведение,
наемные дома, организуемые в рамках некоммерческого найма, в первую очередь, рассчитаны на бюджетников и молодые семьи. Пределы доходов, при которых гражданин сможет получить жилье в некоммерческий наем, будут устанавливаться регионами.
«Естественно, данные категории граждан кровно заинтересованы в таком жилищном фонде, который представляется на длительный срок, за разумную плату, которая будет меньше, чем стоимость найма на рынке жилья. Особенно остро стоит этот вопрос в крупных региональных центрах, где стоимость найма на рынке жилья достаточно высока», — отметила Галина Хованская.
Жилье будет предоставляться на срок от 1 года до 10 лет (в отличие от социального найма, являющегося бессрочным). Прав на последующую приватизацию наниматель не получает. В договоре некоммерческого найма оговорено, что он может быть расторгнут в случае увеличения доходов нанимателя или несоблюдения им сроков платежей за наем.
