Нижегородская компания «Новая площадь» инвестирует 240 миллионов рублей в строительство подземной пятиуровневой парковки в центре Нижнего Новгорода. Эксперты говорят об уникальности проекта для города, но отмечают, что радикально это не повлияет ни на рентабельность проекта, ни на решение проблемы дефицита парковочных мест.
О том, что ОАО «Новая площадь» инвестирует 240 миллионов рублей в строительство подземного пятиуровневого паркинга на пересечении улиц Большая Покровская и Костина, вчера рассказала директор по правовым вопросам компании Ольга Павлова. В среду вечером проект одобрил инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области. Госпожа Павлова пояснила, что общая площадь подземной парковки, рассчитанной на 220 мест, составит 1,2 га. Сейчас этот участок компания запросила в аренду, 2009 г. уйдет на экспертизы, собственно строительство начнется в 2010 г. В «Новой площади» заверяют, что работы не потребуют перекрытия основных улиц, которые прилегают к площади Горького.
Если проект будет реализован, то он станет первым в Нижнем Новгороде. По словам директора Центра научной экспертизы Татьяны Романчевой, пока в городе представлены только двухуровневые подземные паркинги. Однако, как отмечает эксперт, это не повлияет на трудоемкость и низкую рентабельность проекта: «Окупаться он будет не меньше 15 лет, поскольку, исходя из заявленной площади, каждый уровень будет рассчитан не больше чем на 32 машины. А в подземном паркинге еще требуются заезды, разъезды. Также, возможно, при строительстве потребуется расселение», — объясняет госпожа Романчева.
В целом эксперты отмечают, что центр Нижнего Новгорода перегружен транспортом и давно нуждается в дополнительных парковочных местах. По словам начальника отдела пропаганды управления ГИБДД по Нижегородской области Игоря Михайлушкина, количество зарегистрированных в Нижнем автомобилей (около 300 тысяч) в пять раз превышает предельную норму: на 1 тысячу жителей города в среднем приходится 220 машин. Бывший глава приволжского представительства Российского союза автостраховщиков, руководитель нижегородского филиала промышленно-страховой группы «Основа» Владимир Нестеров отмечает, что если подземный паркинг будет платным, это не решит проблему дефицита парковочных мест: «Мало кто из приезжающих на некоторое время в бизнес-центр готов будет заплатить за подземную парковку. Необходимо, чтоб муниципальные власти частично финансировали паркинг».
По материалам журнала «Деловой квартал» (онлайн-версия)
