Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Продажи в нижегородских новостройках упали на треть в первом квартале 2024 года

431

Продажи квартир в нижегородских новостройках снизились почти на треть в первом квартале 2024 года. В январе наблюдалось резкое проседание по сравнению с декабрем. В феврале ситуация несколько улучшилась, но в марте дальнейшего роста спроса не произошло. К таким выводам пришел GIPERNN.RU, изучив статистику регионального Управления Росреестра.

Источник: Gipernn.ru

За первый квартал текущего года на первичном рынке было заключено 2083 договора долевого участия (ДДУ), в то время как за аналогичный период прошлого года насчитывалось 3042 сделки. Таким образом, падение продаж у застройщиков составило примерно 32%. В марте 2024 года нижегородский Росреестр зарегистрировал 743 ДДУ — на 36% меньше, чем в марте 2023-го.

Охлаждение спроса на рынке новостроек происходит на фоне ужесточения денежно-кредитной политики в стране. Ключевая ставка с декабря прошлого года держится на уровне 16% годовых. Это означает, что рыночная ипотека в основном выдается не менее чем под 17–18%. В то же время льготные ипотечные программы становятся все более адресными, а минимальный первоначальный взнос по ипотеке на новостройки с господдержкой увеличен до 30%.

Снижение покупательского интереса порождает массу слухов о возможном снижении цен на жилье. Напомним, в марте новостройки Нижнего Новгорода подешевели впервые за год, пусть и очень незначительно — всего на 0,3%. А вот вторичные квартиры, наоборот, продолжили дорожать: их средневзвешенная стоимость за месяц увеличилась на 1,36%. Что будет происходить с ценами на недвижимость в 2024 году, GIPERNN.RU выяснил у ведущих экспертов рынка.

Пентхаус в Нижнем Новгороде
Продажа мини - ФОКа с теннисным кортом

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Производственные площади
База отдыха на Горьковском море
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м

Читать ещё

Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за январь 2025 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в январe 2025 года наблюдалось повышение цен.
Жилье Продажи нижегородских новостроек упали более чем на 40% в 2024 году
Спрос на строящееся жилье резко снизился после отмены массовой льготной ипотеки. Во второй половине 2024 года застройщики продали в три раза меньше квартир, чем за аналогичный период 2023-го.
Жилье Цены на новостройки Нижнего Новгорода побили исторический максимум
В минувшем январе средневзвешенная стоимость «квадрата» на первичном рынке составила без малого 194 тысячи рублей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!
Нижний Новгород
24 апреля 2024 в 15:02
Скорее Наибулину Э.С. в отставку и с новым руководством ЦБ которое снизит ставку с 16 % годовых для Банков РФ только произойдет оживление рынка Недвижимости ! Бизнес и строительство частное, а также люди находятся в режиме стагнации и ожидания нормальных кредитных условий.

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса