Губернатор Глеб Никитин подписал постановление о комплексном развитии территории в Советском районе Нижнего Новгорода. Проект КРТ охватит 3,34 гектара в границах улиц Бориса Панина, Полтавской, Республиканской, Ижорской и Высоковского проезда. Документ датирован 13 октября.
Комплексному развитию подлежат три несмежных участка. Здесь снесут 21 дом, пять нежилых построек и гаражей. Их перечень мы публиковали здесь. В ходе общественных обсуждений собственники всех 13 неаварийных домов поддержали проект КРТ, жители аварийного фонда не участвовали в голосовании — они попадают под расселение автоматически.
В постановлении говорится, что проект планировки под КРТ будет разрабатывать инвестор, которого определят в ходе торгов. Он обязан соблюсти ряд условий. Например, предельный процент застройки территории не должен превышать 26%, еще как минимум 25% — нужно отвести под озеленение. Максимальная высота новых домов может составить 18 этажей.
Площадь жилых и нежилых помещений в новостройках составит 92% и 8%. Максимальный срок реализации проекта КРТ — семь лет с момента подписания договора с инвестором. Ранее замглавы регионального Минграда Михаил Генин рассказывал, что выставить площадку на торги планируется в 2025 году.
Согласно мастер-плану, на освободившейся от старых домов территории могут появиться девять новостроек. Социальная инфраструктура будет представлена детсадом на 200 воспитанников и поликлиникой, рассчитанной на 100 посетителей в смену. Рядом обустроят спортивные и детские площадки, зоны для отдыха и стоянки на 550 машино-мест.
