Районами-лидерами по продажам новостроек в Нижнем Новгороде стали Советский, Нижегородский и Ленинский. Такими данными по итогам августа делится ДОМОСТРОЙНН.РУ со ссылкой на собственную аналитическую систему «Домострой Профи».
Первое место в рейтинге принадлежит Советскому району, где было реализовано 46% от общего числа проданных в городе квартир. Средневзвешенная цена квадратного метра здесь составляет 151,9 тысячи рублей.
На втором месте расположился Нижегородский район с 17% проданного жилья. Квартиры в центре традиционно самые дорогие — 174,9 тысячи рублей за «квадрат».
Топ-3 замкнул Ленинский район, на который пришлось 11% от всего объема реализованных застройщиками площадей. Ценник в заречной части города чуть ниже: единица площади в этом районе в среднем стоит 149,4 тысячи рублей.
В остальных районах Нижнего Новгорода в августе продажи распределились следующим образом: Автозаводский — 8% (132,4 тысячи руб./кв. м), Канавинский — 6% (120,3 тысячи руб./кв. м), Сормовский — 5% (139,6 тысячи руб./кв. м), Московский — 4% (140,2 тысячи руб./кв. м), Приокский — 3% (132,3 тысячи руб./кв. м).
На исходе лета наибольшей популярностью в Нижнем Новгороде пользовались однокомнатные квартиры. В общем объеме продаж их доля составила 40%. Еще 33% спроса пришлись на двухкомнатные. Одинаковый интерес вызывают трехкомнатные квартиры и студии — по 13% в структуре продаж. Четырехкомнатное жилье привлекает лишь 1% покупателей.
Лидером спроса на первичном рынке Нижнего Новгорода является жилье комфорт-класса, на которое пришлось 59% от общего числа проданных квартир. Стандарткласс интересен 27% покупателей, бизнес — еще 13%. Премиальные квартиры приобретали лишь в 1% случаев.
Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде к осени ускорился рост цен на строящееся жилье. По сравнению с началом 2023 года единица площади в новостройках подорожала примерно на 9,4%. На вторичном рынке за это же время стоимость квартир увеличилась почти на 5%. Аналитики GIPERNN.RU ежемесячно публикуют графики и таблицы, с помощью которых можно отследить, как меняются цены на готовое жилье по городу и в зависимости от района.
