Решение о целесообразности достройки ЖК «На Гончарова» в Нижнем Новгороде будет приниматься в ноябре, после завершения судебных процессов по рассмотрению требований участников долевого строительства. Наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков определит, стоит ли возобновлять строительство жилого комплекса или лучше выплатить обманутым дольщикам компенсации. Об этом сообщается на официальной странице Фонда в соцсети «ВКонтакте».
При принятии решения будет сравниваться сумма, необходимая для выплаты компенсации, и стоимость достройки проблемного объекта. Если выплата компенсации окажется дешевле завершения строительства, то дольщики получат деньги. Если же достройку ЖК признают экономически более выгодной, то Фонд примет решение о возобновлении строительных работ. При этом расчет суммы компенсации будет производится исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра в сопоставимом объекте, но не более 120 квадратных метров и не менее суммы, указанной в ДДУ. Специалисты Фонда уже начали проводить обследование домов и оценку рыночной стоимости квадратного метра.
Также в настоящий момент продолжается формирование реестра требований участников ЖК «На Гончарова». Ряд требований будет рассматриваться судом в рамках разногласий.
Напомним, «дорожную карту» по достройке ЖК «На Гончарова» утвердил вице-премьер РФ Виталий Мутко. Право решить проблему нижегородского долгостроя получил Фонд защиты граждан-участников долевого строительства. Предыдущий застройщик жилого комплекса «Квартстрой-НН» признан банкротом в феврале.
