Развитие социальной аренды имеет большое значение для рынка недвижимости в России, но жители страны вряд ли откажутся от собственности в пользу найма. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе форума Forbes Congress «Город. Человек. Будущее», прошедшего 27 октября.
Эксперту был задан вопрос, хотят ли российские миллениалы стать независимыми от места проживания и не покупать квартиры: такая тенденция давно фиксируется за рубежом. Михаил Гольдберг ответил, что пока в РФ сегмент арендного жилья находится только на стадии развития. В частности, в стране реализуются проекты по обеспечению квартирами специалистов, работающих на крупных предприятиях.
Социальная аренда была бы выгодна для тех россиян, кто не может позволить себе взять ипотеку даже с минимальной ставкой. Однако, несмотря на востребованность жилья по найму, вряд ли заемщики откажутся от приобретения недвижимого имущества, отметил эксперт.
Здесь не поколение играет роль, а то, что менталитет у нас отличается, и люди больше привязаны к собственному жилью, — предположил Михаил Гольдберг.
Главу аналитического центра ДОМ.РФ поддержали и другие эксперты. В ходе обсуждения темы они отметили, что россияне по природе своей не являются кочевниками. К тому же право собственности на жилье они получили совсем недавно и отказываться от него не собираются.
Напомним, приобрести квартиру на вторичном рынке и оформить право собственности на нее теперь можно полностью в дистанционном режиме.
