На фоне напряженности на валютных и финансовых рынках многие россияне конвертируют свои сбережения в жилищные инвестиции. Это привело к росту ипотечного рынка в 2014 году, отмечают специалисты Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК).
Как подсчитали в АИЖК, в январе—мае 2014 года россияне взяли 367 тыс. 398 ипотечных кредитов на общую сумму 627 млрд. 3 млн. рублей. Это почти в 1,5 раза больше уровня аналогичного периода прошлого года.
«Многие заемщики начали забирать свои сбережения с депозитов и конвертировать их в жилищные инвестиции, в том числе и при помощи ипотеки. Косвенно это подтверждается сокращением объемов рублевых вкладов населения, размещенных в банках: за первый квартал они снизились на 782,9 млрд. руб., или 5,6%», — такая информация приводится в исследовании АИЖК.
Кроме того, подчеркивают аналитики АИЖК, на фоне роста ипотечного рынка произошло снижение ставок на ипотечные кредиты, а также уменьшение требований к ипотечным заемщикам. «Требования к заемщикам снизили практически все ведущие ипотечные банки, в совокупности занимающие более 70% рынка», — говорится в исследовании.
Однако, как отмечается в сообщении АИЖК, основная часть участников рынка уже стали корректировать свои ставки на ипотечные кредиты в сторону повышения. На статистических данных это отразится осенью, так как срок от подачи заявления до выдачи кредита составляет в среднем порядка два месяца.
Как сообщалось ранее, в июне Сбербанк России объявлял о повышении ставок на все свои ипотечные продукты.
