Напомним, ранее получить вычет (в размере 13%) по налогу на доходы физических лиц можно было лишь раз в жизни и при покупке только одного объекта недвижимости. У сложившейся практики был один существенный недостаток: если квартира была приобретена менее чем за два миллиона рублей, остаток суммы вычета просто «сгорал», так как его нельзя было перевести на следующую покупку.
Новые правила, вступившие в силу с 2014 года, дают гражданам возможность использовать сумму налогового вычета в полном объеме. Для этого покупатель недвижимого имущества должен вступить в право собственности после 1 января текущего года и не иметь при этом ранее поданных заявлений о получении вычета по другим объектам недвижимости.
Что же касается ипотеки, то с начала года для процентов установлен лимит в размере трех миллионов рублей. Получить такой вычет можно будет один раз в отношении одного объекта недвижимого имущества независимо от того, была ли исчерпана сумма в три миллиона рублей. Предоставляться вычет будет отдельно за каждый год уплаты процентов банку.
