Количество сделок купли-продажи квартир, комнат и домов в Нижнем Новгороде в мае сократилось на 26% по сравнению с апрелем и на 47% по сравнению с мартом. Как сообщили корреспонденту GiperNN в Росстате, в последнем месяце весны число сделок на вторичном рынке жилья столицы Приволжья составило 1812.
Как следует из материалов ведомства, заметнее всего за прошедшие два месяца уменьшилось число сделок с квартирами. Так, в мае собственникам удалось продать лишь 1634 квартиры, что на 28% уступает апрельским показателям и на 48% — мартовским.
Эксперты прогнозируют рост спроса на жилье в РоссииОтрицательная динамика затронула и комнаты: в мае было зарегистрировано всего 72 сделки, то есть на 21% меньше, чем в апреле, и на 30% меньше, чем в марте.
Единственный сегмент, где ситуация не была столь удручающей, — это индивидуальная жилая недвижимость. В мае на территории Нижнего Новгорода было продано 106 домов, что на 36% больше чем в апреле. Однако даже этот рост не позволил приблизиться к докризисным мартовским показателям, когда новых хозяев обрели на 27% домов больше.
Ранее генеральный директор агентства недвижимости «Чекни» Анатолий Рябинин отмечал, что апрель стал месяцем для реализации задела повышенного мартовского спроса. Но в мае риелторы уже фиксировали отказы от сделок. О том, почему это произошло, рассказываем в специальном материале.
Кстати, несмотря на крайнюю осторожность покупателей и нежелание спешить с выходом на сделку, структура спроса в прошедшем месяце практически не изменилась. Наиболее популярным для решения жилищного вопроса районом остаются Автозаводский, где за месяц было продано 409 квартир. В Сормовском и Советском районах покупатели нашлись на 211 и 209 объектов соответственно. Аутсайдерами майского рейтинга являются Приокский и Нижегородский районы: здесь состоялись сделки в отношении 107 и 155 квартир на вторичке.
| Районы | Количество жилых домов | Количество квартир | Количество комнат | |||
| Май | Апрель | Май | Апрель | Май | Апрель | |
| Автозаводский | 22 | 12 | 409 | 564 | 14 | 24 |
| Канавинский | 4 | 1 | 181 | 236 | 5 | 6 |
| Ленинский | 24 | 1 | 195 | 242 | 3 | 10 |
| Московский | 4 | 5 | 176 | 227 | 14 | 24 |
| Нижегородский | 12 | 7 | 155 | 190 | 2 | 1 |
| Приокский | 10 | 16 | 107 | 197 | 7 | 8 |
| Советский | 14 | 26 | 200 | 248 | 16 | 15 |
| Сормовский | 16 | 10 | 211 | 381 | 11 | 15 |
| Итого | 106 | 78 | 1634 | 2285 | 72 | 103 |
Напомним, эксперты рынка недвижимости считают, что пандемия существенно изменила запросы покупателей жилья.
